王平綠愛分享

日本知名藥妝雜貨店「驚安殿堂唐吉訶德」日前推出限時免國際運費活動，掀起網友暴動大掃貨，活動原本預計在日本時間今日深夜 23 時 59 分結束，但國內消費者掃貨能力實在太驚人，今日下午「驚安殿堂唐吉訶德」貼出公告，因「貨品台中房屋二胎已經全部售罄」，活動緊急停止。

「驚安殿堂唐吉訶德」日前推出國際限時免運費活動，只要在凌晨 0 時至 23 日 23 時 59 分之間，於結帳時輸入優惠代碼，即可享有免國際運費優惠，且不限重量、金額。消息一出讓台灣人暴動，不少熱門商品瞬間被搶購一空，官網還一度因大量人潮湧入當機。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同台中民間二胎的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

驚安殿堂唐吉訶德緊台中銀行二胎急宣布，由於活動反應相當熱烈，貨品已全部售罄，將緊急停止此次活動，還望消費者見諒、多多包涵。並表示將於近期內另行舉辦優惠活動。至於已購買成功的顧客，實際出貨時間將比預計出貨時間大幅順延，詳細可查詢 EMS 追蹤號碼。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

投資市場震盪之際，儘管有升息議題干擾，但債券市場持續吸金。事實上，根據統計顯示，自 90 年代以來美國升息期間，高評級債券不僅沒有下跌，更以 100% 的上漲機率及平均雙位數的漲幅傲視債市投資，建議投資人在資產配置中，將相對穩健的高評級債券如美國公債及投資級債納入配置。

鉅亨基金交易平台指出，大部分投資人多認為，升息因為利率上漲不利於債券價格，因此也引發過去一段時間債市表現偏弱勢。但回顧 90 年代以來美國四次升息經驗顯示，屬於高評等債券的美國公債與美國投資級債的表現相對穩定，相較之下，高收益債雖然平均漲幅相當，但 75% 的上漲機率落後高評等債券，凸顯升息期間高評級債投資魅力。

鉅亨基金交易平台表示，發行高評等債券的企業體質較健全，在升息期間不易因為資金借貸成本提高而發生違約，是高評等債券的平均績效相比高收益債來得穩定的主要原因。建議要投資債券的投資人，可以選擇評等高的債券型基金為主。另一方面，根據資金流向統計，至 4 月下旬，市場資金也持續湧入投資級債券基金、並流出高收益債，顯示在升息循環中，高評等的債券較受國際資金青睞。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。台中銀行二胎民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

鉅亨基金交易平台進一步建議，由於升息會造成債券價格下跌，因此這個時候投資人可選擇選擇較短存續期間的債券基金。由於存續期間越短，債券價格越不容易因為利率改變而大幅變動，所以在升息循環時，選擇存續期間較短的債券，可以有效避免價格波動。再加上投資債券主要的收益來源為債息，只要債券的價格不要下跌過大，透過長時間的持有，含息總報酬也較容易有不錯的表現。

鉅亨基金交易平台總經理朱挺豪表示，值得留意的是，由於目前全球主要央行中，歐、日仍處較寬鬆的態度，意味美國升息，對這些地區的債券影響較低，建議投資人在選擇債券基金的同時，可瞄準投資組合中持有多國債券的債券型基金，以避免單一國家升息而影響整體投資組合的績效。

整體來說，在升息期間，債券基金投資可鎖定高評等、存續期短、多國佈局等三大原則，台中房屋二胎以降低債券價格波動，並透過長期持有領取債息的策略來做投資。

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我們在建設銀行申請了銀行二胎之後，每月只要保證用於還款的銀行卡裡有充足的資金，銀行系統就會在還款日自動從你的銀行卡裡扣錢用來還房貸的。那麼，建行房貸二次扣款時間是什麼時候呢？建設銀行房貸的扣款時間並不是固定的，一般在還款日當天零點開始就能扣款了，會在當天24點之前完成扣款。但如果自動扣款的時候因為餘額不足扣款失敗的話，系統是會提示你的。當你發現扣款失敗的時候，需要趕快將錢轉入指定的還款帳戶當中，但一般你不告知銀行的話，銀行通常也不會進行二次扣款，所以關於建行房貸二次扣款時間，其實也並沒有具體的答案。而為了避免銀行在首次扣款時因餘額不足扣款失敗，又沒有進行二次扣款而導致逾期的話，你在存錢進還款帳戶之後，應該及時打電話給銀行，通知銀行進行二次扣款。

明天就是週六了，這個週末，想到哪兒玩？南投奧萬大，螢火蟲數量來到最高峰。不少民眾上山體驗，看到螢火蟲如同銀河，將夜晚妝點出一片綠光。另外包括在新竹南寮漁港也建造了全新的免費沙灘戲水區，明天開始試營運。而在新北市，捷運小碧潭站旁的河川高灘地，則是規劃了一處自行車躍動體驗場，讓小朋友也能來試試身手。

小朋友穿著泳衣開心蹦蹦台中二胎貸款跳跳，爬爬爬，連小娃兒也能享受戲水樂。花2600萬，新竹南寮漁港旅客服務中心前廣場，變得不一樣。親子沙灘戲水區於6月正式開放，19日開始，週末先試營運。

新竹產發處長台中民間二胎吳甲天：「(正式營運後)每個禮拜一、五會把所有的水都放掉，做全面大清掃，定期做水質檢驗。」

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

水質確實得注意，不過只有戶外沖洗區卻台中二胎房貸沒更衣室，讓家長們覺得美中不足。

家長：「要有沖完澡的地方換衣服比較好，(比較不會感冒?) 對對對。」

螢火蟲數量大爆發，來到最高峰如同銀河，將南投奧萬大妝點得格外不同。

奧萬大工作人員vs.民眾：「螢火蟲生活環境非常嚴苛，第一個絕對不可以汙染，還有不可以有光害。」

民眾：「很開心，特地帶孩子來，本來以為下雨可能會看不到。」

有螢有蛙，體驗山林樂，無論親近大自然或是想戲水、運動，週末帶著孩子，不用再擔心沒地方可去。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

國民黨台北市長參選人丁守中今日舉行記者會提出社會安全想法，指出根據大數據分析，具有獨居、未婚、人際關係不佳、失業等特徵的男性，會有重大犯罪的嫌疑，應加強查訪，引發網友砲轟「歧視」。無黨籍台北市長參選人李錫錕則反諷「犯人也都是吃米飯長大的」。

丁守中今日在記者會中指出，目前重大犯罪的嫌疑犯，依據社會數據統計指出，有某些相關特質，像是男性、獨居、未婚、人際關係不佳、失業等等，這都應該有效的預防監測，來減低傷害。

會後媒體提問，丁提出某些人格特質可能有犯罪嫌疑，是否有歧視問題？丁守中則表示，這只是反映數據資料，不是歧視，也絕對沒有要標台中民間二胎籤化的意思。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要台中二胎房貸付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

此話一出引發網友不滿，紛紛批評「單身錯了嗎」、「看不起肥宅喔」、「只要生為人都要被列管不是更好」、「地圖砲很會，直接把男的變成犯罪預備犯」、「台中民間二胎一堆情殺的，在那邊說單身易犯罪，笑死」。

李錫錕則在臉書粉絲專頁發文表示，自己好像也符合單身、獨居、失業男子的特徵，反諷「根據統計，台灣的犯刑人普遍也都吃白飯長大的啊」。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

誤會大了！一名女網友在臉書社團「爆怨公社」中崩潰透露，自己在超商排隊等待提款機的空檔時，因剛好站在敏感櫃位前，讓她狂被店員推薦哪家保險套不錯，無奈的是，連解釋都被認為是在害羞，對此無奈台中民間二胎到不行，事後這位女網友也坦承自己現在是「不需要套套的狀態」，曝光已懷孕17週的媽媽身份，孰料該貼文一出，網友們竟全歪樓，紛紛熱情討論究竟哪家保險套好用，意外成為討論焦點。

一名女網友在「爆怨公社」中分享自己在超商等待領錢的空檔時，和店員對話的一段內容，只見店員撞見她站在有著保險套的櫃位前，忍不住推薦「小姐，岡X的還不錯」，她一聽先是愣了一下，台中民間二胎沒想到對方再次開口「我看你考慮很久，幫你推薦一下」，原PO才解釋「我在等提款機啦」，孰料店員依舊大力狂推「不要不好意思啦！這個很正常啦」，讓她實在是百口莫辯，十分無奈。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過台中二胎房貸戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

最後女網友透露自己目前懷孕17週，忍不住尷尬表示：「我現在是可以不需要套套的狀態啊！」該貼文曝光後，不少網友也紛紛留言笑說「眼神死」、「好可愛」、「店員好熱心」；但更多人卻是在討論保險套牌子，表示「推岡X，我請朋友從日本帶回來的，而且五入才350新台幣，很便宜」、「岡X這麼小哪裡不錯？亂推薦」，意外讓貼文秒歪樓。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

嚴凱泰除了事業有成，家庭生活也備受關注，他跟陳莉蓮是因為籃球結緣，當時還一度產生誤會，後來誤會解開了，兩人陷入戀情，不過求子之路卻不是很順遂，嚴凱泰直到40歲得才女，隔了10年才又得子，對於兒女們他相當寵愛。

原來當時陳莉蓮是裕隆體系台元女籃球員，嚴凱泰一時興起跑去女籃隊，球員午睡被打斷，讓陳莉蓮很不滿，以為小老闆耍特權，嚴凱泰還因為被誤解而掉淚，後來兩人誤會解開，陷入戀情。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣台中民間二胎的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房台中銀行二胎屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

1991年結婚，夫唱婦隨，結婚27年，陳莉蓮不只是嚴凱泰生活伴侶，也是事業上重要左右手，一雙兒女更是兩人這一生最大成就與期待，如今好老公、好爸爸離世，一家和樂的場景再台中民間二胎也無法重現。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

隨台中民間二胎著台中房屋二胎金融科技崛起，無現金支付的消費趨勢已逐漸成形。

台北市政府致力打造無現金支付的智慧城市，台北市長柯文哲於2018年「智慧數位支付」會議上表示：「北市府將電子商務列為施政重點，推動無現金支付為第一優先」，OKmart響應北市府推動智慧城市政策，與北市府資訊局合作，今日宣布於市政府大樓一樓的「無現金支付體驗館」正式開幕，即日起至2018年12月31日止，消費者至體驗館即可使用電子票證、行動支付、信用卡的方式於OKmini進行無現金消費體驗，並預估在5個月的體驗期間，可累計15萬人的無現金支付體驗人次，有效提高無現金使用率。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定台中二胎貸款金以免產生糾紛。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

台大就業博覽會今登場，台泥企業團旗下各企業全員出動，包括外界關注的子公司台泥綠能、以及在台灣電池領域具領先地位的能元科技都首度加入徵才行列。台泥企業團董事長張安平，也親自穿梭攤位為大學生們解說台泥未來全球市場布局，直接與學生溝通台泥碳捕捉與廢棄物處理相關領域的發展與進程。

張安平現場首度透露，除了土耳其外，台泥企業團正進行葡萄牙新發展案，未來將深耕歐洲中亞為基地，進軍非洲。台泥事業體橫跨12項產業領域，未來核心價值鏈，包括AI智能管理與製造、碳循環綠經濟、水泥窯廢棄物處理，以及高能電池、儲能與綠電，皆為發展重心，與世界同步接軌，並積極向AI、綠能、環保、機械、化工、管理、外語等各式人才招手。

「人才是企業的骨幹，台泥企業團不只是傳統產業更是一個結合台中民間二胎未來高科技的產業。我希望每一位員工未來都有國際化的可能性。」張安平特別提到，「熱血」「有思想」「能創新」是台泥所需人才三台中二胎房貸項特質。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

他表示，台灣需要與國際接軌，台泥也正在走自己國際化的道路，未來很需要英語葡萄牙文法文台中二胎貸款各式人才。「目前台泥公司不只提供語言課程，資深人員甚至是公司出錢一對一教學，此外更開設文化課程讓同仁們參與，這樣到一個國家去才能與當地做緊密聯繫與溝通。比較資深人員甚至是公司出錢一對一教學。」

今年台泥徵才計畫，廣邀商管、電資、理工及外語科系跨領域菁英，包括國貿、企管、財務等MBA科系，以及資訊、資工、電機、機械、材料與化工等電資、理工專業背景，並將投注大量資源培育國際化專才，其中MA儲備幹部計畫首創和國際專業技能及語文機構、學校合作，依各領域打造專屬課程，將安排MA至國內或海外特訓，同步強化專業及外語能力，提升競爭力。

一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

海南省拍板定案將朝自貿區、自貿港方向發展，未來經濟前景看俏。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，自貿港改革勢必會提升城市和區域價值，後續投資的機會較大、商業機會增加，台中二胎房貸但越是這樣越要防範炒作，尤其是地產行業方面更要嚴管購房等投機需求進入市場。

據新浪網引述中國綜合開發研究院旅遊與地產研究中心主任宋丁說，海南土地已炒作得較高，想從高點還原幾乎不可能，長遠來看可透過協調未來發展方向、建立長效機制來緩和。

中國城市發展研究院投資部主台中民間二胎任劉澄持較樂觀態度，認為自貿港將全面改變海南經濟發展方式，長期看房地產投資會持續成長，但隨金融、貿易與旅遊崛起，房地產投資占比將顯著下降。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求台中二胎貸款是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

大陸國務院發布《關於支持海南全面深化改革開放的指導意見 》中也提出穩定市場預期、堅決防範炒房炒地投機行為。稍早3月31日海南省發布調控政策，要求非本省戶籍家庭限購一套房、商業性個人房貸首付款不得低於70%、5年內禁止轉讓。宋丁認為這些政策就是為了避免炒作自貿港。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

大陸第三方支付機構躺著賺利息的日子即將結束！中國人民銀行發布特急通知，微信支付、支付寶等第三方支付機構，應於明年撤台中民間二胎銷人民幣客戶備付金帳戶。

非金融組織存款（也就是支付組織交存人行的客戶備付金存款），照目前執行的備付金上繳75%比例測算，10月底金額總規模上看1.3兆元人民幣（約5.9兆元台幣），而「支付寶」和「財付通（微信支付）」兩家支台中二胎房貸付巨頭，就占大陸全部支付機構備付金總量的90%以上。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進台中二胎貸款行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

如今，央行釋出特急通知，宣佈明年1月14日前要將集中交存比例逐步提高至100%，勢必對支付寶、財付通造成很大的影響，簡單算下來，這兩家一年的利息收入保守也有100億以上，而這部分龐大的收益也即將在2019年歸零。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。